Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 54.52m², 1 vaga
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.629,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LARGO DE SANTO ANTONIO - 55, Apto. 202, BL 02 VG N. 35, Condomínio Mônaco 1, LOT MONTE CARLO, CABO FRIO - RJ, CEP 28.905-970
Área:
54.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 54,52 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Mônaco 1, no bairro Monte Carlo, em Cabo Frio/RJ, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região valorizada. O imóvel está registrado sob matrícula 59343 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. O condomínio possui infraestrutura básica e o imóvel está situado no Apto. 202, BL 02 VG N. 35, Largo de Santo Antonio, 55.
O IPTU está registrado sob o número 1975884, e o comprador deverá arcar com as despesas de tributos e condomínio, conforme edital. A localização em Cabo Frio, uma cidade turística, pode favorecer valorização futura e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.629,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 646.598,39 (569.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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