Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 54m² com box

Lote único

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 113.321 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPECÓ/SC - IMÓVEL: Apartamento 403, do Bloco 03, do Condomínio Residencial Bom Pastor I, sito na Rua João Goulart, Bairro Bom Pastor, na cidade e Comarca de Chapecó/SC. Localizado no Bloco 03, 4º pavimento ou 3º andar, no quadrante sudoeste do bloco. Constituído por: dois dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, circulação, cozinha/lavanderia (conjugados) e sacada com churrasqueira. Possuindo área privativa de 54,91 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 8,7884 m² e área de uso comum de divisão proporcional de 1,120 m², perfazendo a área total de 64,8184 m². Correspondendo a uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso de 0,008853542. Confrontando-se: ao Norte, com o apartamento 404; ao Sul, com a área descoberta do terreno dando para a calçada de circulação de pedestres e para o Edifício Garagem; ao Leste, com o hall social de circulação do pavimento e com a escadaria; ao Oeste, com a área descoberta do terreno de recuo da edificação junto ao alinhamento da divisa com a Rua Dr. Serafin Enoss Bertaso. Será edificado sobre o lote urbano nº 1 da quadra nº 1974, com área de 2.957,06 m², sito na cidade e Comarca de Chapecó/SC. Confrontando: ao Norte, com terras de José e Nelson de Marco, em 25,94 metros e 26,42 metros; ao Sul, com o lote nº 2, em 52,50 metros; ao Leste, com a Rua João Goulart, em 64,10 metros; e ao Oeste, com a Rua Dr. Serafin Enoss Bertaso, em 49,01 metros e com terras de José e Nelson de Marco, em 14,18 metros.

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 113.397 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPECÓ/SC - IMÓVEL: Box 64, do Condomínio Residencial Bom Pastor 1, sito na Rua João Goulart, Bairro Bom Pastor, na cidade e Comarca de Chapecó/SC. Localizado no pavimento térreo da edificação, para estacionamento de um automóvel de pequeno porte, com 12,00 m² de área privativa descoberta (sobre o terreno), 1,42 m² de área de uso comum de divisão não proporcional (referente à área de circulação e manobra da garagem de seu pavimento) e 0,033 m² de área de uso comum de divisão proporcional, perfazendo a área total de 13,453 m². Que corresponde a uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso de 0,000255072, com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Box 65, com extensão de 4,80 m; ao Sul, com o Box 63, com extensão de 4,80 m; ao Leste, com área de circulação de pedestres (calçada), com extensão de 2,40 m; ao Oeste, com portão de elevação no alinhamento de divisa com a Rua Dr. Serafin Enoss Bertaso, com extensão de 2,40 m. Será edificado sobre o lote urbano nº 01 da quadra nº 1974, com área de 2.957,06 m², sito na cidade e Comarca de Chapecó/SC. Confrontando: ao Norte, com terras de José e Nelson de Marco, em 25,94 metros e 26,42 metros; ao Sul, com o lote nº 02, em 52,50 metros; ao Leste, com a Rua João Goulart, em 64,10 metros; e ao Oeste, com a Rua Dr. Serafin Enoss Bertaso, em 49,01 metros e com terras de José e Nelson de Marco, em 14,18 metros.

Consta no Evento 102 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 144.450,52 (25/07/2023).