Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 91m² + vaga garagem
Rua Santos Dumont, 325, Jardim Morumbi, Pedreira, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 14h00
R$ 365.144
-
2ª praça
Encerrada15/07/2025 às 14h00
R$ 219.086
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 365.144. Lance equivale a R$ 2.408/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 91 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.804 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedreira/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Ilha Bela Jardim Triunfo
Descrição do edital
LOTE 02: MATRÍCULA Nº 19.804 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEDREIRA/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 1.104 (hum mil, cento e quatro), localizado no 11º andar, composto de dois dormitórios, sala, circulação, terraço, rouparia, banheiro, área de serviço, W.C., cozinha e floreira, com área útil de 91,00 metros quadrados, área comum de 24,84 metros quadrados, no total de 115,84 metros quadrados. Cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 42,58 metros quadrados, confrontando pela frente com o corredor interno; por um lado com o apartamento nº 1.103, por outro lado e nos fundos com área de uso comum do condomínio.
Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado.
Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10006026620198260435, em trâmite na Juizado Especial Cível e Criminal de Pedreira/SP, requerida por CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA BELA JD TRIUNFO contra ALVARO MARQUES DIAS e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 01.01.114.0882.044.
Consta as fls.875 dos autos que na Prefeitura de Pedreira/SP há débitos tributários no valor de R$ 38.162,02 (dezembro/2024).
MATRÍCULA Nº 19.805 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEDREIRA/SP - IMÓVEL: A garagem nº 44 (quarenta e quatro), localizada no térreo, composta de um só cômodo para um só veículo, com área útil de 11,00 metros quadrados, área comum de 1,53 metros quadrados e área total de 12,53 metros quadrados. Cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 2,63 metros quadrados, confrontando pela frente com o pátio de manobras; por um lado com a garagem nº 43 e por outro lado e nos fundos com Barros Maia S/C Ltda.
Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado.
Contribuinte nº 01.01.114.0882.092.
Consta as fls.867 dos autos que na Prefeitura de Pedreira/SP há débitos tributários no valor de R$ 6.141,56 (dezembro/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 91 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 365.144
- R$ 4.013/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 219.086
- R$ 2.408/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 10006026620198260435 TJSP · Prestação de Serviços
- IPTU
- R$ 38.162 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.142 · Pendente
- Débito Judicial
- R$ 2.255.579 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
