Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Resende/RJ Ver leilões no bairro Mirante De Serra Ver leilões no MRV Reserva Porto Real
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 92.57m² total , Mirante De Serra , Resende - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Resende
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui uma área total de 92,57 m², com 43,2 m² de área privativa, oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em um condomínio residencial no bairro Mirante de Serra, imóveis Caixa em Resende/RJ, o imóvel apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está registrado sob matrícula 42342 e possui avaliação oficial de R$ 177.767,14. O IPTU está identificado pelo código 236241902202. O apartamento está situado no 3º andar, bloco 07, apartamento 302A, em uma avenida principal da região, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
- Área total: 92,57 m²
- Área privativa: 43,2 m²
- Quartos: 2
- Banheiro: 1
- Localização em condomínio residencial
- Matrícula e documentação regularizada
- IPTU identificado

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência confortável ou para investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 177.767,14
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 158.746,76
Economia: R$ 19.020,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento, avaliado em R$ 177.767,14, está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial igual ao valor de avaliação. O leilão está aberto para lances online, com a primeira praça encerrando em 14/07/2025 às 10h00 e a segunda praça em 21/07/2025 às 10h00, oferecendo uma janela de oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Como investidor, sugiro aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a competitividade dos lances. Caso não haja lances ou o valor não atinja o esperado, a segunda praça pode oferecer um desconto maior, possibilitando uma compra mais vantajosa.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula do imóvel (disponível em PDF) e certificar-se da regularidade documental.Garantir segurança jurídica na compra.
2. Avaliação do MercadoComparar o valor de avaliação com imóveis similares na região para confirmar potencial de valorização.Confirmar o potencial de lucro.
3. Participação no LeilãoHabilitar-se para ofertar lances e monitorar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça.Garantir a melhor oferta possível.
4. Estratégia de LanceDefinir um limite máximo de lance baseado no valor de avaliação e potencial de mercado, considerando o incremento mínimo de R$ 200,00.Evitar pagar acima do valor justo.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.Maximizar retorno do investimento.

Este imóvel não possui lances atuais, o que pode indicar uma boa oportunidade para entrada na primeira praça. A ausência de dívidas explícitas e a regularidade documental reforçam a segurança do investimento. Recomendo atenção às formas de pagamento aceitas no dia do leilão, conforme orientações da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Resende/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.767,14 e da 2ª praça é de R$ 158.746,76. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirante De Serra em Resende/RJ. A região de Mirante De Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Resende.
Sim, este imóvel em leilão em Resende fica no condomínio MRV Reserva Porto Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Resende, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Reserva Porto Real em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita