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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 38,4 m² , Tabuleiro Do Martins , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Doutor Sebastião Correia da Rocha, 1165, Apto. 303, Bloco 10, Tabuleiro do Martins, Maceió, AL, CEP 57061-410
Maceió AL

Área

48.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial em ofertas de leilão em Maceió para investidores que buscam um apartamento compacto, funcional e com boa liquidez potencial. A unidade oferece dois quartos, uma vaga de garagem e 48,11 m² de área total, características atrativas para moradia ou locação. O imóvel integra condomínio residencial e está inserido em uma região urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços e vias de circulação. A aquisição conta ainda com possibilidade de financiamento habitacional CAIXA, conforme enquadramento e aprovação de crédito.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. O interessado deve verificar previamente as condições físicas, a ocupação e eventuais débitos ou encargos, além de consultar integralmente o edital. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor e não está incluída no valor ofertado.

Leilão Caixa Econômica Federal, em edição, com participação exclusivamente online.

  • Comissão do leiloeiro: 5% do lance vencedor, paga separadamente.
  • O imóvel pode ser adquirido à vista ou, observadas as condições do edital e aprovação de crédito, com financiamento habitacional CAIXA.
  • O arrematante deve consultar o edital completo e verificar as condições físicas, ocupação e eventuais encargos do imóvel.
  • Em caso de disputa nos minutos finais, o sistema poderá prorrogar o encerramento por períodos sucessivos de 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:01
Valor: R$ 196.350,86
2ª Praça -31%
Data: 20/10/2026 13:01
Valor: R$ 136.423,61
Economia: R$ 59.927,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.350,86 e da 2ª praça é de R$ 136.423,61. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Do Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Residencial Mata dos Canários. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mata dos Canários em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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