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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 38,4 m² construídos , Urca (justinopolis) , Ribeirão Das Neves - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Botafogo, nº 325, Apto. 104, Bloco 42, VG 269, Urca (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG, CEP 33933-580
Ribeirão Das Neves MG

Área

69.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade acessível para quem busca adquirir um imóvel residencial em leilao com descontos em Ribeirão Das Neves. A unidade possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, distribuídos em 38,4 m² de área privativa. A área total de 69,5 m² amplia o potencial de uso e valorização. O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica em leilão online, com lance inicial competitivo e possibilidade de aquisição para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à carteira da CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS. A página informa comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor. Não foram identificados processos judiciais, débitos específicos de IPTU ou condomínio, nem informação sobre a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos.

Comitente: CAIXA ECONÔMICA IMÓVEIS.

Leilão online, disponível somente para cadastrados e habilitados. O lote está aberto para lances, com lance inicial de R$ 167.000,00 e comissão do leiloeiro de 5%.

O encerramento está previsto para 01/09/2026 às 10:00. O sistema prevê acréscimo de 30 segundos para novos lances ofertados dentro da faixa de encerramento.

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 167.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Urca (justinopolis) em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Urca (justinopolis) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves fica no condomínio Condomínio Província de Évora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Das Neves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Província de Évora em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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