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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 43,34 m² , Jardins Do Cerrado , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua JC311, nº 280, Apto. 102, Bloco S, Lote 01, Quadra Q13, Condomínio 6, Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO, CEP 74491-716
Goiânia GO

Área

51.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento compacto com dois quartos e boa distribuição interna, composto por sala, cozinha e banheiro. A unidade está inserida em empreendimento residencial com documentação identificada, matrícula e inscrição cadastral informadas. O lance inicial corresponde ao valor de avaliação na primeira praça, enquanto a segunda praça apresenta redução relevante, ampliando o potencial de aquisição.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE, realizado online. As condições de pagamento devem ser verificadas diretamente no anúncio da Caixa. As fotografias são meramente ilustrativas.

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA.

Imóvel ofertado em Leilão Público Administrativo, modalidade online, pelo Leiloeiro Oficial Eduardo Schmitz, JUCESC AARC/159.

As fotos são meramente ilustrativas. As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página do anúncio no portal de venda de imóveis da Caixa na data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça -24%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 151.331,56
Economia: R$ 48.668,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.331,56. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins Do Cerrado em Goiânia/GO. A região de Jardins Do Cerrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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