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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 46,42 m² , Parque Nascente Do Rio Capivara , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Marlim Branco, N. SN, Apto. 02, Torre 03, Quadra 12 A, Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari/BA, CEP 42801-105
Camaçari BA

Área

133.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento compacto em leilão em Camaçari.
O imóvel oferece 2 quartos, terraço e 46,42 m² de área privativa, além de área total de 133,50 m². A aquisição ocorre em leilão online da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e possibilidade de valorização conforme a região e o desenvolvimento urbano local. É necessário analisar previamente o edital, a matrícula e as condições de ocupação e pagamento.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à carteira de imóveis da Caixa Econômica Federal. A matrícula está identificada como nº 7796, registrada no 2º Ofício. O edital informa comissão de 5% sobre o lance. Recomenda-se consultar integralmente o edital e o documento de registro do imóvel antes da apresentação de proposta.

  • Leilão online promovido pela Caixa Econômica Federal.
  • Lance inicial de R$ 180.344,00, com comissão de 5%.
  • Incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00.
  • Participação exclusiva para cadastrados e habilitados no site do leiloeiro.
  • As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.344,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.344,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nascente Do Rio Capivara em Camaçari/BA. A região de Parque Nascente Do Rio Capivara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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