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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e 49,56 m² , Tabuleiro Do Martins , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Condomínio Residencial Mar de Espanha, Baía Dourada, Avenida Carlos Gomes de Barros, nº 396, Apartamento 404, Bloco 09, Tabuleiro do Martins, Maceió, AL
Maceió AL

Área

49.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em leilão em Maceió.
O imóvel possui dois quartos, ambientes funcionais e área privativa de 40,28 m², sendo adequado para moradia ou investimento destinado à locação. Está inserido em condomínio residencial e conta com documentação identificada, incluindo matrícula no 1º Ofício. A localização no Tabuleiro do Martins amplia o potencial de demanda habitacional e pode favorecer estratégias de renda imobiliária.

Observações Importantes

Imóvel pertencente a leilão da Caixa Econômica Federal, com venda exclusivamente online. A descrição informa matrícula nº 199.151, registrada no 1º Ofício, e inscrição de IPTU nº 29658129. As imagens são meramente ilustrativas e a visita prévia é recomendada.

As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas. Recomenda-se que o interessado visite o imóvel antes da arrematação para verificar suas reais condições físicas. O leilão ocorre exclusivamente de forma online. Comitente: Caixa Econômica Federal. Lote com status aberto e lance inicial de R$ 206.565,58.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 206.565,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.565,58. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Do Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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