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Apartamento 2 Quartos, 1 Banheiro e 65,69 m² , Ernani Satiro , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por VL Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento nº 402, 3º andar do Bloco A20, Subcondomínio A, Condomínio Residencial Reserva Jardim América, nº 400 da Rua Ana Espínola Navarro, bairro Ernani Sátiro, João Pessoa/PB
João Pessoa PB

Área

65.69414m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento residencial com 2 quartos, vaga de estacionamento e área total de aproximadamente 65,69 m², situado em condomínio residencial em leilão em João Pessoa.

O lance inicial da segunda praça corresponde a 50% da avaliação, criando potencial de aquisição abaixo do valor estimado. O imóvel conta com matrícula identificada, documentação disponível e possibilidade de propostas parceladas em até 30 vezes, conforme o edital. É importante analisar previamente a alienação fiduciária e a preferência do crédito condominial.

Observações Importantes

O imóvel possui alienação fiduciária perante a Caixa Econômica Federal. O crédito condominial possui preferência sobre o produto da venda. O edital também prevê direito de preferência, conforme os artigos 892, § 2º, e 843, § 1º, do CPC. A existência e o valor de eventual débito condominial não foram informados no HTML.

Avaliação: R$ 120.000,00. O imóvel possui alienação fiduciária perante a Caixa Econômica Federal. O crédito condominial possui preferência sobre o produto da venda.

Leilão judicial com recebimento de lances exclusivamente online. Primeiro leilão em 23/09/2026 e segundo leilão em 24/09/2026. Incremento mínimo de R$ 500,00. Não há lances registrados até o momento.

O edital informa possibilidade de propostas parceladas em até 30 parcelas, sujeitas às regras aplicáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 15:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 15:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ernani Satiro em João Pessoa/PB. A região de Ernani Satiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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