Apartamento 2 quartos 1 banheiro em Salvador
Rua Colina Azul, 3631, Pau da Lima, Salvador, BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 13h18
R$ 58.400
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 1.243/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 43.252 · 2º CRI DE SALVADOR
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Apartamento (Apto Nº 202, Parque Residencial Colina Azul II), Padrão, Ocupado. Área(s): 47,6 m² de área construída, 47,6 m² de área privativa, 4,91 m² de área comum. Matrícula(s): 43.252. Cartório: 2º CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 3425070. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8084118-12.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0160933-89.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. D. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8111136-08.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. E. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 8191349-98.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. F.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. G. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. H. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 810,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 72.900,00
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 47 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 110.000
- R$ 2.340/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 58.400
- R$ 1.243/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 8084118-12.2024.8.05.0001 TJBA · Sustação/Alteração de Leilão, Liminar
- 0160933-89.2024.8.05.0001 TJBA · Contratos Bancários
- 8111136-08.2024.8.05.0001 TJBA · Sustação/Alteração de Leilão
- 8191349-98.2024.8.05.0001 TJBA · Requerimento de Reintegração de Posse
- IPTU
- R$ 810 · Quitado pelo vendedor
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).
