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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 1 vaga, 54.86m² privativos , Alto Do Sumare , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 54,86 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Mossoró, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A presença da varanda e área de serviço agrega funcionalidade ao dia a dia.

O imóvel está vinculado a um leilão da CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a estrutura interna contempla os principais cômodos para moradia confortável. A ausência de dados sobre IPTU e condomínio sugere que o comprador deve se informar antes da compra.

Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto, com boa localização e potencial para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 101.926,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em Mossoró/RN:

Considerando que o imóvel possui 54,86 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, e está em leilão com lance mínimo de R$ 101.926,27, o investidor deve analisar cuidadosamente o edital e as condições do leilão. Como o leilão é da CAIXA e aceita apenas lance à vista, o planejamento financeiro deve contemplar a disponibilidade imediata do valor mínimo.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois geralmente os lances tendem a diminuir nas praças seguintes, possibilitando uma compra com desconto maior. É importante considerar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, conforme o edital.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa54,86 m²
Quartos2
Banheiros1
Vaga de Garagem1
Lance MínimoR$ 101.926,27
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00 (3ª Praça)
Forma de PagamentoÀ vista

Dicas importantes:

  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e possíveis débitos antes do leilão.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não estão informados e podem impactar o custo total.
  • Avaliar a possibilidade de visita ao imóvel para melhor avaliação do estado físico.
  • Estar preparado para o pagamento à vista, pois o leilão não aceita parcelamento.
  • Monitorar o histórico de lances para identificar oportunidades de lance vantajoso.

Este planejamento visa maximizar a chance de aquisição com segurança e bom custo-benefício, aproveitando as condições do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.926,27. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Sumare em Mossoro/RN. A região de Alto Do Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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