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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 56.38m² privativos , Santa Monica , Camaragibe - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 56,38 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Localizado no bairro Santa Monica, em ofertas de leilão em Camaragibe, Pernambuco, o imóvel está situado no 7º pavimento, apartamento 709, bloco B, oferecendo uma vista privilegiada e boa ventilação.

Características importantes:

  • Área privativa de 56,38 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Varanda para lazer e descanso
  • Localização em bairro residencial com infraestrutura

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional e bem localizado, com potencial para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.491,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 56,38 m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, localizado em ofertas de leilão em Camaragibe/PE, e que o lance mínimo para o leilão é de R$ 129.491,97, sugiro o seguinte:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e possíveis pendências legais para evitar surpresas após a arrematação.
2. Acompanhamento do leilãoParticipar do 3º leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, observando o lance inicial e incrementos mínimos de R$ 6.000,00.
3. Definição do lanceConsiderar ofertar um lance próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arrematação, mas estar preparado para aumentar conforme a concorrência.
4. Condições de pagamentoO leilão aceita lance à vista, conforme edital, portanto, preparar recursos para pagamento imediato, evitando perder a oportunidade.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Considerações finais: Este imóvel apresenta bom potencial para investidores que buscam apartamentos compactos em regiões urbanas. A ausência de informações sobre vagas de garagem e condomínio deve ser confirmada antes da compra. A participação ativa no leilão e análise detalhada da documentação são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.491,97. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Monica em Camaragibe/PE. A região de Santa Monica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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