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Apartamento 2 Quartos (1 Suíte) em Buritis, BH/MG - Parcelamento 30x , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única no Edifício Barcelona!
Este espaçoso apartamento de 2 quartos, incluindo uma suíte, oferece conforto e praticidade no desejado bairro Buritis em leilão em Belo Horizonte.
Com sala, copa, cozinha integrada, 2 banheiros e direito a 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias.
O prédio conta com elevador e hall social, agregando valor ao condomínio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis em até 30x!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:00
Valor: R$ 508.608,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no Edifício Barcelona, localizado na Rua Engenheiro Alberto Pontes, nº 510, no bairro Buritis em leilão em Belo Horizonte/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme detalhado no edital.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, banheiro social e banheiro de empregado, além de direito a 2 vagas de garagem.
  • Situação: Ocupado pela mãe do Executado. Esta informação é crucial, pois implica a necessidade de desocupação após a aquisição, o que pode gerar custos e tempo adicionais.
  • Avaliação: R$ 617.108,14. Este valor serve como referência, mas o lance inicial é de R$ 508.608,14, representando um desconto significativo.
  • Leilão: judicial, com encerramento em 15/10/2025 às 09:00. O leilão é único e o lance inicial é de R$ 508.608,14, com um incremento de R$ 10.000,00.
  • Condições de Pagamento: À vista (sem carta de crédito) ou parcelado em até 30 vezes, conforme regras do edital. A opção de parcelamento é um grande atrativo.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria obter o edital completo para entender os prazos e custos envolvidos na desocupação. Se o edital não detalhar o processo de desocupação, seria prudente consultar um advogado especializado em direito imobiliário para planejar a melhor estratégia.

Estratégia de Lance:

  • Praça: O leilão é único, com lance inicial de R$ 508.608,14. A avaliação é de R$ 617.108,14. O desconto em relação à avaliação é de aproximadamente 17,5%.
  • Valor Alvo: Como investidor, eu consideraria um valor alvo ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo da avaliação, de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.608,14. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio Cape Cod. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cape Cod em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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