Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m² privativos, desocupado
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR JUCA DO GUARANA, N. 106A APTO. 303 BL 18, JARDIM IMPERIAL, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78075-685
Área:
76.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,40m² dentro de uma área total de 76,25m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Cuiabá. A unidade está localizada no Bloco 18, apartamento 303, em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores.
O imóvel está situado no bairro Jardim Imperial, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura urbana. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público comprador. O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, o que sugere que pode estar desocupado ou em situação regular para venda.
Para investidores, este apartamento representa uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Cuiabá com um valor inicial de lance acessível, podendo ser adquirido em leilão com condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.954,95 |
-24%
Economia de
R$ 53.045,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.400,00 (21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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