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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga, 38m² - Parque Chiari , Cachoeira , Araucária - PR

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA JOSE TULIO,N. 174 APTO. 404 BL 09 VAGA 153 VAGA M11, CACHOEIRA - CEP: 83708-600, ARAUCARIA - PARANA
Araucária PR

Área

46.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha no Condomínio Parque Chiari, bairro Cachoeira, imóveis Caixa em Araucária/PR.

Oportunidade de investimento: Valor de avaliação de R$ 244.000,00, com possibilidade de arrematar no 2º Leilão por R$ 198.797,39 (aproximadamente 18% de desconto). Permite utilização de FGTS.

Documentação: Matrícula disponível para download. Edital publicado.

Observações Importantes

Imóvel ofertado pela Caixa em leilão SFI. Edital 0041/0226. Não há menção de dívidas pendentes no edital. O comprador assume condomínio e tributos após a arrematação. Leilão SFI - Venda On-line. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 244.000,00. 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 198.797,39. Forma de pagamento: recursos próprios e permite FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador. Edital publicado em 22/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 244.000,00
2ª Praça -19%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 198.797,39
Economia: R$ 45.202,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.797,39. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cachoeira em Araucária/PR. A região de Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
Sim, este imóvel em leilão em Araucária fica no condomínio Condomínio Chiari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araucária, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chiari em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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