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Apartamento 2 quartos 1 vaga 39,95m² privativos , Mapim , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 39,95 m² privativos oferece 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em ofertas de leilão em Várzea Grande, MT. O condomínio Chapada dos Pinheiros proporciona conforto e segurança para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.

O imóvel está localizado no bairro Mapim, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A área construída é igual à área total, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem do apartamento.

O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com bom custo-benefício em leilão da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Várzea Grande, MT:

Considerando o lance inicial de R$190.000,00 e a avaliação do imóvel no mesmo valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 30/06/2025 às 10:00, visando adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 07/07/2025 oferece lance inicial reduzido para R$114.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 39,95 m², ideal para locação residencial ou moradia própria. A localização no bairro Mapim, Várzea Grande, é estratégica para o mercado local.

Recomendações específicas:

  • Participar ativamente do primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não obtiver sucesso, aguardar o segundo leilão para tentar lance mais agressivo.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o apartamento.
  • Considerar a locação como fonte de renda, dada a configuração do imóvel e a demanda local.
  • Monitorar o leilão para possíveis incrementos mínimos de lance de R$1.000,00.

Tabela de datas e valores:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-06-30T10:00:00-03:00190000.00
2ª Praça2025-07-07T10:00:00-03:00114000.00

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de aquisição com segurança e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mapim em Várzea Grande/MT. A região de Mapim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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