Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m², área de serviço, ocupado
Vitoriana, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA ALCIDES SOARES, N. 618 APTO. 404 4º PAVIMENTO DO BLOCO 10, VITORIANA, BOTUCATU - SAO PAULO, CEP: 18619-002
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,30 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está sujeito a regime de ocupação, o que pode impactar o prazo para desocupação e entrega. A responsabilidade pela regularização e despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Localizado em Botucatu, SP, em um endereço de fácil acesso, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento em leilão com pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.511,87 |
-25%
Economia de
R$ 50.488,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.371,38 (-48.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Vitoriana, Botucatu - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos
Vitoriana, Botucatu - SP
Apto Condomínio Cachoeirinha IV - Botucatu/SP
Jardim Ciranda, Botucatu - SP
Apto Cond. Residencial Cachoeirinha IV - Jardim Ciranda
Jardim Ciranda, Botucatu - SP