Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.53m² privativos
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.721,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, N. 1253 APTO. 404 BL 06, CAJI - CEP: 42721-810, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,53 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um bairro residencial de Lauro de Freitas, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A unidade está situada no 4º andar do bloco 06, garantindo uma boa ventilação e iluminação natural.
Oportunidade para investidores e compradores à vista, pois a venda é exclusiva para pagamento à vista com recursos próprios, sem possibilidade de financiamento. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Caji é estratégica, com potencial de valorização devido ao crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.721,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.745,20 (73.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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