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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40,64m² - Santa Luzia-MG , Monte Carlo , Santa Luzia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA GIL CARVALHO, N. 852 APTO. 402 BL 09 VG 228, MONTE CARLO, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS, CEP: 33172-140
Santa Luzia MG

Área

118.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investidor, atenção! Este é um excelente imóvel para quem busca entrada no mercado imobiliário com baixo valor de avaliação (R$ 155.000,00). Com apenas 2 quartos e 1 vaga, é perfeito para moradia ou locação. O condomínio oferece segurança e infraestrutura.
Valor de venda no 1º leilão: R$ 155.000,00 e no 2º leilão: R$ 126.040,08.
Permite utilização de FGTS – ótima oportunidade para quem tem recursos no fundo.
Imóvel em leilões em Santa Luzia-MG, região com crescimento urbano acelerado.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. O imóvel está disponível para compra com recursos próprios ou FGTS. Consulte condições e enquadramento. Leilão SFI com edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Dédá. Data do 1º leilão: 08/09/2026 às 10h00. Data do 2º leilão: 14/09/2026 às 10h00. Matrícula: 49265. Comarca: Santa Luzia-MG. Inscrição imobiliária: 121001710250174. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça -19%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 126.040,08
Economia: R$ 28.959,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.040,08. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Carlo em Santa Luzia/MG. A região de Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Luzia fica no condomínio Ville Park Rubi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Luzia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ville Park Rubi em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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