Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Largo/PR Ver leilões no bairro Bom Jesus Ver leilões no Madison Condomínio Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos , Bom Jesus , Campo Largo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Largo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40 m² e área total de 45,82 m². Localizado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o imóvel apresenta uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que limita o financiamento. O imóvel está situado em ofertas de leilão em Campo Largo, bairro Bom Jesus, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.689,23
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 120.842,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 176.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

  • Avaliação do imóvel: Com área privativa de 40 m² e 2 quartos, o imóvel é adequado para pequenos famílias ou para locação, o que pode gerar renda passiva.
  • Praças do leilão: O primeiro leilão está marcado para 18/08/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 176.000,00. O segundo leilão ocorre em 21/08/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido para R$ 120.842,06, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Forma de pagamento: Apenas à vista com recursos próprios, portanto, é necessário planejamento financeiro para garantir liquidez no momento do lance.
  • Regularização: A existência de área não averbada requer atenção, pois pode demandar custos adicionais para regularização documental, impactando no retorno do investimento.
  • Potencial de valorização: ofertas de leilão em Campo Largo é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel ao longo do tempo.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, considerando participar do segundo leilão para tentar obter um preço mais vantajoso. Além disso, realizar uma análise detalhada da documentação e possíveis custos de regularização é fundamental para evitar surpresas. A estratégia ideal é adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

AspectoDetalhes
Área Privativa40 m²
Quartos2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 176.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 176.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 120.842,06
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
ObservaçãoÁrea não averbada

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Largo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.689,23 e da 2ª praça é de R$ 120.842,06. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita