Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, desocupado
São Felipe, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.889,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL BARBOSA, N. 207 APTO. 4211 BL 42, JARDIM CAMPO VERDE - CEP: 83502-110, ALMIRANTE TAMANDARE - PARANA
Área:
40.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área privativa de 40,32 m², o imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em condomínio, o imóvel possui regras claras para pagamento de despesas, com o condomínio sob responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a compra. A localização em Almirante Tamandaré, PR, agrega valor pela proximidade de serviços e infraestrutura local.
Investidores podem considerar a facilidade de revenda e locação, dada a configuração prática do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.889,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.475,16 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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