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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.83m² privativos , Jardim Iruama , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,83 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em apartamentos leilão em Campo Largo. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Jardim Iruama é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade.


Oportunidade de compra direta pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos abaixo de R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 100.741,08, que já representa um desconto significativo de 40,74% sobre a avaliação de R$ 170.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
PraçaEsperar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar com desconto expressivo.
PagamentoAproveitar a possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para facilitar a compra.
InvestimentoApós aquisição, considerar locação para estudantes ou profissionais, dada a localização e tamanho do imóvel.
Valorizaçãoapartamentos leilão em Campo Largo é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel a médio prazo.
CustosCondomínio quitado pela CAIXA até a venda, reduzindo despesas iniciais.

Além disso, é importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas. A baixa metragem e o número de quartos indicam que o imóvel é ideal para locação de curta duração ou para famílias pequenas, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, facilitando a segurança jurídica da compra.

  • Monitorar o andamento do leilão para não perder prazos.
  • Preparar a documentação para uso do FGTS, se aplicável.
  • Planejar a gestão do imóvel para locação imediata após aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iruama em Campo Largo/PR. A região de Jardim Iruama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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