Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² privativos, desocupado
Tucum, Cariacica - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO PAULO APOSTOLO, N. 23 APTO. 402 4º PAVIMENTO, BL 01, VAGA Nº 387, TUCUM - CEP: 29152-395, CARIACICA - ESPIRITO SANTO
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,85 m². Localizado no 4º pavimento, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. A unidade conta com vaga de garagem numerada, um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está disponível para venda com possibilidade de uso de FGTS, facilitando a aquisição para quem se enquadra nas condições. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Cariacica, ES, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um apartamento compacto e funcional para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.381,18 |
-27%
Economia de
R$ 50.618,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.680,00 (-1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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