Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m² privativos
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.859,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SUBTENENTE MANOEL HENRIQUE DA CU, N. 80 APTO. 103 BL 02, SAO VICENTE - CEP: 26178-460, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,18 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.
Localizado em um bairro residencial de Belford Roxo, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização e características. A área construída é equivalente à área total, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem, o que facilita a manutenção e gestão do imóvel.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia o público comprador. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.859,68 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.980,42 |
-24%
Economia de
R$ 35.879,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.951,44 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,06 m² em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ