Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,5m² privativos, desocupado
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.004,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO, N. 5197 APTO. 401 BL 09, CAIXA D AGUA - CEP: 42711-830, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
59.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,5 m² e área total de 59,46 m². Localizado em um condomínio tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com fácil acesso e boa estrutura. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está localizado em Lauro de Freitas, bairro Caixa D Agua, Bahia, região com potencial de valorização e infraestrutura urbana adequada. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 153.004,42 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.414,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.105,01 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com Ampla Área no Centro de Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA
Casa no Spazio Sunrise com 52,87 m² e 2 quartos
Centro, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Lauro de Freitas
Centro, Lauro De Freitas - BA