Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.92m², desocupado

Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 107.334,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 9, N. SN APTO. 02 BL A08 CHACARA 08, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-649, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
42.92m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 42,92m², localizado em condomínio residencial. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel possui cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Localizado em Valparaíso de Goiás, região com potencial de valorização, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 107.334,07 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 197.698,74 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.287,50 (-10.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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