Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.95m², desocupado

Jardim Veneza, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 42.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 126.493,21

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LUIZ QUIRINO GOMES, N. 35 APTO. 108 BL 06 - TERREO, JARDIM VENEZA - CEP: 58084-024, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
42.95m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,95 m². Localizado no térreo do condomínio, oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. A unidade está situada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.


Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial competitivo em leilão, com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, ampliando as opções de financiamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 126.493,21 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 105.682,82
-16% Economia de R$ 20.810,39
Participar do Leilão

IPL Score

0.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -64.937,33 (-51.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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