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Apartamento 2 quartos 1 vaga 42m² , Centenário , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 42,17 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está localizado em bairro Centenario, apartamentos leilão em Campo Grande/MS, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

O imóvel integra um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade para os moradores. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada. A área construída é igual à área total, indicando que não há área comum computada no imóvel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial acessível e possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 53.040,56
Economia: R$ 31.959,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 85.000,00 e o lance inicial igual, o imóvel apresenta um preço atrativo para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda em apartamentos leilão em Campo Grande/MS.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 30/06/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 85.000,00. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorre em 07/07/2025 às 10:00, com lance inicial reduzido para R$ 53.040,56, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que facilitam a locação para famílias pequenas ou casais, aumentando a liquidez do investimento.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área Construída42,17 m²
Quartos2
Vagas1
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 85.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 53.040,56
Data 1º Leilão30/06/2025 10:00
Data 2º Leilão07/07/2025 10:00

Além disso, sugiro verificar a documentação e estado do imóvel pessoalmente para confirmar as condições e eventuais custos adicionais. A participação no leilão deve ser feita com atenção às regras e prazos para garantir a segurança jurídica da compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com bom potencial de retorno via aluguel ou revenda, aproveitando os descontos oferecidos nas praças seguintes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 53.040,56. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centenário em Campo Grande/MS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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