Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Vila Abranches, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.011,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AUXILIA ABRANCHES FARIA, N. 565 APTO. 23 3 PAVIMENTO BL D TORRE 2, VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14093-150
Área:
42.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,14 m² dentro de um terreno total de 94,24 m². Localizado no 3º pavimento da torre 2, bloco D, oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está situado em Vila Abranches, bairro tradicional de Ribeirão Preto, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área privativa adequada para conforto e funcionalidade.
- 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.011,43 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.796,17 |
-24%
Economia de
R$ 38.215,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.292,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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