Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43,39m², nua propriedade
Itaguá, Ubatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.226,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Joaquim Nabuco, nº 245, Ed. Saquaritá, 2º pavimento, Ubatuba, SP
Área:
43.39m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem possui uma área útil de 45,395m² e área total de 78,728m², incluindo áreas comuns. A venda é da nua propriedade, ou seja, o imóvel está com usufruto vitalício, o que pode impactar o uso imediato do imóvel.
O imóvel está localizado no 2º pavimento do Edifício Saquaritá, situado em uma região central de Ubatuba, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 323.226,56, com possibilidade de parcelamento facilitado, o que pode atrair investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis urbanos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 323.226,56 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 323.226,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.246,01 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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