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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² , Jardim Santa Cecília , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,06 m². Conta com banheiro, sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para famílias que buscam praticidade e espaço funcional. Localizado em Bonfim Paulista, bairro residencial de apartamentos leilão em Ribeirão Preto, oferece boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.


Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel compacto e funcional em região valorizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 136.204,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em Bonfim Paulista, apartamentos leilão em Ribeirão Preto, um bairro com boa infraestrutura e demanda por imóveis residenciais. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, com lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, e um lance reduzido para o 2º leilão em R$ 136.204,34, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Minha estratégia seria aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo à avaliação, mas caso não haja lances, o 2º leilão oferece um desconto significativo, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, considerando que o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem em uma área de 43,06 m², é ideal para locação residencial, atraindo famílias pequenas ou jovens profissionais. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores finais, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Recomendo também:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBonfim Paulista, Ribeirão Preto - SP
Área43,06 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 175.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 175.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 136.204,34

Em resumo, a compra no 2º leilão pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e boa liquidez para locação. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e avaliar o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem ainda mais o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06 e da 2ª praça é de R$ 136.204,34. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cecília em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Santa Cecília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Jardim dos Flamboyants. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim dos Flamboyants em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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