Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² área privativa, desocupado
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.793,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LAERTE DE OLIVEIRA, N. 85 APTO. 201 BL 04 PV 2, LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA - CEP: 38082-506, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
43.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 43,14 m² de área privativa, oferece ambientes funcionais como sala, cozinha e banheiro. Localizado no Loteamento Reserva Ushuaia, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, recomenda-se verificar antes da aquisição.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.793,84 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.654,40 |
-26%
Economia de
R$ 43.139,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.347,04 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² área privativa
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² área privativa
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Lote de 435m² no Vista Bela - Oportunidade em Uberaba/MG
Vista Bela, Uberaba - MG