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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos , Sorocabano , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,06m² e área total de 91,42m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas. Localizado em Sorocabano, ofertas de leilão em Jaboticabal-SP, o imóvel oferece cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar parte do valor.

O imóvel está situado em um condomínio, o que implica em despesas condominiais sob responsabilidade do comprador, assim como tributos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação. A localização em Jaboticabal, uma cidade com infraestrutura urbana e serviços, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 126.963,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar a participação ativa no 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 126.963,38, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga, ideal para locação residencial, o que pode gerar renda passiva após aquisição. Recomenda-se analisar o mercado local de aluguel em ofertas de leilão em Jaboticabal para estimar o retorno do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 162.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 162.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 126.963,38
Área Privativa43,06 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoJaboticabal - SP

Para o investidor, é recomendável acompanhar o leilão desde o início, preparar documentação para pagamento rápido e considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra. Após aquisição, avaliar possíveis melhorias para valorização e locação do imóvel. A responsabilidade pelas despesas condominiais e tributos deve ser considerada no cálculo do retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,28 e da 2ª praça é de R$ 126.963,38. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sorocabano em Jaboticabal/SP. A região de Sorocabano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboticabal fica no condomínio Condomínio Vitta Jardim das Rosas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboticabal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vitta Jardim das Rosas em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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