Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.45m² privativos, desocupado
Setor De Chacaras Anhanguera A, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.336,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 2 CHACARA 10, N. SN APTO. 113 BLOCO B, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A - CEP: 72871-505, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
44.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,45 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Valparaíso de Goiás. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel apresenta uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro, adequado para moradia ou locação. A localização no Setor de Chácaras Anhanguera A oferece um ambiente tranquilo e residencial, com potencial de valorização moderada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.336,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.429,22 (108.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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