Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.57m² privativos, desocupado
Jardim Iara, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 925 APTO. 302 BL 29, JARDIM OURO BRANCO, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14079-792
Área:
70.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem possui uma área privativa de 44,57m² e área total de 70,14m². Localizado em Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, oferece ambientes essenciais como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões, e deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula e inscrição imobiliária estão regularizadas, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.061,00 |
-32%
Economia de
R$ 53.939,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.100,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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