Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.77m² área privativa
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.823,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 11,N. S/N APTO. 102 PAVIMENTO 01, BL I, LT 27A, CJ A, SETOR, I102, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 - CEP: 72900-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 44,77m², localizado em um terreno de 3.595m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação ou moradia. A localização em Águas Lindas de Goiás oferece potencial de valorização devido ao crescimento da região.
O imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.823,67 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 118.286,95 |
-12%
Economia de
R$ 16.536,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.350,75 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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