Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m², desocupado
Padroeira, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE BARBOSA DE SIQUEIRA, N. 1805 APTO. 126 TORRE 3 12º PAV, VILA QUITAUNA, OSASCO - SAO PAULO, CEP: 06172-006
Área:
44.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com uma área privativa de 44,23 m², oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em um condomínio com torre e pavimento alto (12º andar), o imóvel pode atrair interessados que valorizam vista e ventilação natural. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial, além da aceitação de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em Osasco, bairro Vila Quitauna, região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e transporte. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 243.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 217.038,49 |
-11%
Economia de
R$ 25.961,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.410,00 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Condomínio Residencial Encantto em Osasco/SP
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Osasco
Padroeira, Osasco - SP