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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,48m² total, 40m² privativa , Bonfim , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 45,48 m² e área privativa de 40 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Almirante Tamandaré, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • 1 vaga de garagem coberta;
  • Área privativa confortável para o tamanho do imóvel;
  • Documentação regularizada com matrícula e ofício;
  • IPTU identificado para controle tributário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 99.440,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investimento em imóvel residencial de pequeno porte, com área total de 45,48 m² e área privativa de 40 m², localizado em apartamentos leilão em Almirante Tamandaré, PR. O valor de avaliação é de R$ 167.806,00, e o lance inicial do leilão está em R$ 99.440,93, o que representa um desconto significativo, ideal para aquisição em leilão.

Como o leilão está aberto e com data única marcada para 19/08/2025 às 13:00, recomenda-se acompanhar atentamente o pregão para avaliar a concorrência e tentar garantir o imóvel no primeiro leilão, evitando descontos menores em praças subsequentes.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área total45,48 m²
Área privativa40 m²
Quartos2
Vaga de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 167.806,00
Lance inicialR$ 99.440,93
Data do leilão19/08/2025 13:00

Recomenda-se:

  • Verificar a situação do imóvel presencialmente ou via visita virtual para confirmar estado de conservação;
  • Considerar o valor do IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador;
  • Planejar o pagamento à vista, pois o edital não aceita financiamento ou parcelamento;
  • Estudar o potencial de valorização do bairro e a liquidez do imóvel para revenda ou locação;
  • Acompanhar o leilão online para aproveitar o cronômetro de 30 segundos e registrar lances competitivos;
  • Preparar os recursos financeiros para pagamento imediato após arrematação, incluindo comissão do leiloeiro.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e que possam arcar com pagamento à vista, visando retorno via aluguel ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.440,93. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonfim em Almirante Tamandaré/PR. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Clube Las Vegas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Las Vegas em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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