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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.9m² , Muribara , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 45,90m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico.

Localização: Situado em Muribara, leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, Pernambuco, com fácil acesso pela Rodovia BR 408.

Condições: O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto significativo de 45,54%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.384,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este apartamento na primeira praça do leilão, dado o desconto expressivo de 45,54% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00, resultando em um lance mínimo de R$ 65.348,57. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 65.348,57 (45,54% de desconto)
Área45,90 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoMuribara, leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata - PE

Plano de ação:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar a regularidade da documentação, especialmente a questão da regularização mencionada.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão aceita somente recursos próprios, o que pode acelerar a aquisição.
  • Verificar o valor do condomínio e tributos para calcular custos fixos mensais e avaliar a rentabilidade caso opte por locação.
  • Planejar a revenda ou locação do imóvel após a regularização, visando retorno financeiro.
  • Acompanhar o leilão para garantir que o lance seja feito na primeira praça, aproveitando o desconto máximo.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização após regularização. A compra na primeira praça é recomendada para maximizar o desconto e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.384,39. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muribara em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Muribara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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