Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Recreio Alvorada, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.039,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO BARREIRINHO, N. 1291 APTO. 203 BL 01 VAGA 189, CHACARA TAVER - CEP: 13458-870, SANTA BARBARA D'OESTE - SAO PAULO
Área:
112.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,30 m² dentro de um condomínio residencial. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em Chácara Taver, bairro tranquilo e com boa infraestrutura em Santa Bárbara D'Oeste, SP.
O imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área total do apartamento é de 112,25 m², o que inclui áreas comuns e privativas, proporcionando conforto e espaço adequado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.039,70 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.481,16 |
-11%
Economia de
R$ 22.558,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.384,86 (-29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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