Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Jardim Alvorada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,25m² privativos , Jardim Alvorada , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 46,25 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Maringá. O imóvel está localizado no condomínio Spazio Montserrat, no bairro Jardim Alvorada, uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços e comércio.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 46,25 m², facilitando manutenção e limpeza.
  • 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
  • Localização estratégica em bairro residencial valorizado.
  • Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.

Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização moderada e liquidez razoável no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 98.463,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 174.000,00 e o lance atual de R$ 106.463,05 na primeira praça, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O lance inicial é de R$ 98.463,05, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite negociações graduais.

Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento em 17/06/2025 às 10:00, pois o imóvel está ativo e aberto para lances. Caso o lance atual permaneça próximo do valor inicial, pode ser vantajoso tentar ofertar um lance competitivo para garantir a compra na primeira praça, evitando descontos menores em praças subsequentes.

Segue uma tabela resumida para análise:

ParâmetroValor
Valor de AvaliaçãoR$ 174.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 98.463,05
Lance AtualR$ 106.463,05
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data de Encerramento17/06/2025 10:00

Além disso, o imóvel está localizado em uma região com boa demanda por locação residencial, o que pode gerar renda passiva caso o investidor opte por alugar. É importante considerar as despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, conforme informado nas observações.

Por fim, sugiro verificar a documentação disponível no edital para confirmar a situação legal e possíveis ônus. A compra na primeira praça é recomendada para maximizar o retorno e evitar riscos de concorrência em praças posteriores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.463,05. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Maringá/PR. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita