Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,65m² privativos, desocupado
Pacaembu, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES, N. 635 APTO. 407 TORRE 08, QD 08, LT12-A, SPAZIO LILLE, V, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID - CEP: 86087-620, LONDRINA - PARANA
Área:
46.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46,65 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro. A unidade está vinculada a uma penhora, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode impactar no processo de compra e valorização futura. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização após regularização, ou para famílias pequenas que desejam morar em um apartamento funcional e bem localizado. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.232,42 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 46,65m² privativos, pronto para morar
Pacaembu, Londrina - PR
Apartamento 96 m² com 1 vaga - Jardim Vilas Boas - Londrina - PR
Jardim Vilas Boas, Londrina - PR
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Londrina
Sabará I, Londrina - PR
Apartamento Ocupado no Condomínio Victoria Parque - Londrina/PR
Palhano 2, Londrina - PR