Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m², Área de Serviço, Ocupado
Jardim Planalto, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.904,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PEDRO HABECHIAN, N. 20 APTO. 107 TORRE 2, JARDIM PLANALTO - CEP: 13402-066, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
45.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,99 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou locação futura. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade para os moradores.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade. A área construída é otimizada para o conforto e praticidade do dia a dia, tornando-o uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 244.904,01 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 183.999,08 |
-25%
Economia de
R$ 60.904,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.741,53 (-37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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