Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,53m² privativos, com varanda
Negrão De Lima, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.223,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SENADOR PERICLES, N. SN APTO. 506 BL 46 TR D QD 46 LT 01 24 VG 205, SETOR NEGRAO DE LIMA - CEP: 74650-270, GOIANIA - GOIAS
Área:
66.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Com 47,53m² de área privativa e varanda, oferece conforto e praticidade. A unidade conta com área de serviço, cozinha, sala e banheiro, compondo um ambiente funcional. Localizado no Setor Negrão de Lima, em Goiânia, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região consolidada.
Destaques:
- Varanda/sacada para momentos de lazer.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 275.223,33 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.000,00 |
-53%
Economia de
R$ 146.223,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.002,36 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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