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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m² , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,36 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado em Pau Amarelo, apartamentos leilão em Paulista, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização.


O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. A área construída é adequada para quem deseja um apartamento compacto, porém bem distribuído. A presença de vaga de garagem é um diferencial importante na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.186,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em Pau Amarelo, apartamentos leilão em Paulista. Com avaliação em R$ 120.000,00 e lance mínimo de R$ 60.663,50, o imóvel apresenta um desconto significativo de quase 50%, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Considerando o valor e a localização, o ideal é aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. A seguir, seguem algumas estratégias para investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPau Amarelo, Paulista - PE, região com potencial de crescimento e demanda por imóveis residenciais.
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 60.663,50 (desconto de 49,45%)
Área47,36 m²
Quartos2
Vagas1

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto.
  • Verificar a situação do condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras após a compra.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel e a localização.
  • Planejar melhorias internas para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
  • Acompanhar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões urbanas com demanda por apartamentos compactos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.186,62. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residêncial Núbia Cristina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Núbia Cristina em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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