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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.68m² privativos , Nossa Senhora Da Conceição , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,68 m². Conta com sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Paulista, Pernambuco, oferece facilidade de acesso e infraestrutura local. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.


Aspectos importantes:

  • Área construída e privativa de 48,68 m².
  • 1 vaga de garagem coberta.
  • Pagamento facilitado com recursos próprios e FGTS.
  • Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação. O valor mínimo de venda é R$ 72.988,41, o que pode representar um bom custo-benefício para quem busca imóveis residenciais em ofertas de leilão em Paulista-PE.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 126.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 72.988,41 (42,07% de desconto)
Praça do LeilãoCompra Direta (sem lances)
Condição de PagamentoRecursos próprios e FGTS
LocalizaçãoPaulista, PE - bairro Nossa Senhora Da Conceição

Recomendo aguardar a compra direta para evitar disputas em praças subsequentes, garantindo o imóvel por valor abaixo do mercado. A área de 48,68 m² e 2 quartos é atrativa para locação residencial, podendo gerar renda passiva estável. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Além disso, a possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para quem se enquadra nas condições, ampliando o público comprador. A localização em Paulista, próximo a Recife, favorece a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Em resumo, a estratégia ideal é aproveitar o desconto expressivo na compra direta, planejar a locação para geração de renda e monitorar o mercado local para possível valorização futura. A aquisição neste momento pode ser um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceição em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Residencial Orquídea. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Orquídea em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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