Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.77m², desocupado
Jardim Araras Iii, Araras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N. 896 APTO. 101 BL32 TÉRREO VG 541 E 542, JARDIM JOSE OMETTO II - CEP: 13606-020, ARARAS - SAO PAULO
Área:
48.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 48,77 m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com financiamento permitido via SBPE. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que é importante considerar no planejamento da compra. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e conta com área de serviço, cozinha, sala e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais.
O imóvel está em Araras, SP, bairro Jardim Jose Ometto II, com endereço completo e documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no custo total da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.311,33 |
-15%
Economia de
R$ 25.688,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.010,00 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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