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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48m² , Jardim Centenário , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área total de 48,14 m² e área privativa de 44,98 m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em apartamentos leilão em Campo Grande.
O imóvel possui banheiro, área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando conforto e funcionalidade.
Localizado no Jardim Centenario, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel é 149171 no 2º Ofício.
O imóvel está disponível para financiamento pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e linha SBPE.
O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme condições do leilão.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa relação custo-benefício em Campo Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.991,10
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 107.068,25
Economia: R$ 7.922,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Campo Grande-MS:

Considerando o valor de avaliação de R$ 112.000,00 e o lance inicial de R$ 114.991,10 na primeira praça, com a segunda praça já aberta com lance inicial de R$ 107.068,25, o investidor deve observar o andamento do leilão na segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 48,14 m², ideal para locação residencial para famílias pequenas ou estudantes, dada a localização no Jardim Centenario, bairro com boa infraestrutura.

Recomenda-se:

  • Acompanhar o leilão na segunda praça, pois a primeira praça está encerrada sem venda.
  • Estudar o mercado local para definir o valor de aluguel competitivo, visando retorno mensal.
  • Considerar o uso de financiamento SBPE ou recursos do FGTS para facilitar a aquisição.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel para evitar surpresas jurídicas.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e melhor adequação ao público alvo.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investimento com potencial de valorização e geração de renda, especialmente se adquirido na segunda praça por valor abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.991,10 e da 2ª praça é de R$ 107.068,25. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Campo Grande/MS. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Jardim Centenário 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Centenário 2 em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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