Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² privativos, desocupado
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.998,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD 55 - LT 32 - RUA 25 APTO. 103 LOTEAMENTO PARQUE NOVA FRIBURGO, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-318, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
50.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 50,08 m². Conta com sala, cozinha e banheiro, além de vaga de estacionamento nº 03. O imóvel está localizado em um loteamento residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cidade Ocidental, GO, oferece potencial de valorização moderada, sendo uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com preço abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.998,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.021,72 (50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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